Blog de On Houses
Alquiler, venta, hipotecas y reformas explicados con números, plazos y letra pequeña. Sin humo y sin rodeos.
Los ocho errores que más veces vemos no son técnicos, son de orden: decisiones tomadas en el momento equivocado. Cada uno tiene un coste medible en euros o en semanas.
Leer el artículoComparamos flipping y alquiler sobre el mismo piso de Madrid, en euros por año de capital inmovilizado y después de impuestos, con lo que…
A partir de cierto punto, cada euro extra en la reforma de un piso de alquiler es un euro regalado. Cómo se localiza el…
Un piso ocupado o en subasta puede tener buen descuento, pero el margen no está en el precio: está en cuánto tarde en recuperarse…
¿Sabes qué mirar en cuarenta minutos de visita antes de comprar un piso de los sesenta o setenta en Madrid? Glosario de las patologías…
Comparamos las cuatro vías para financiar la reforma de una inversión por coste, plazo de disposición y encaje con el calendario de pagos por…
La deducción por eficiencia energética también aplica al piso arrendado o en expectativa de alquiler, con plazos y certificados que hay que planificar antes…
No hay un número de operaciones que te convierta en empresario ante Hacienda. Repasamos los indicios reales con tres trayectorias ilustrativas de inversor.
El consejo de visitar la obra cada semana no sirve si vives en otra ciudad o país. Un sistema documental sustituye la presencia física…
La rentabilidad de los portales no sirve si vas a reformar. Aquí está la fórmula completa, paso a paso, con coste total de entrada…
Ayudas de albañilería, partida alzada, ejecución material: el glosario que traduce las cuarenta palabras de un presupuesto de reforma antes de firmarlo.
No es el precio del distrito lo que decide: es el diferencial entre piso a reformar y piso reformado. Ordenamos Madrid por ese criterio,…
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