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Certificado energético para vender: obligación, coste y multas
El certificado energético es el trámite más barato de toda la venta, pero también el que más sanciones genera cuando nadie lo registra ni…
Blog de On Houses
Guías claras para propietarios e inversores en Madrid
Alquiler, venta, hipotecas y reformas explicados con números, plazos y letra pequeña. Sin humo y sin rodeos.
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Valoración y precio de venta
Mi piso no se vende: cuándo es el precio y cuándo la estrategia
Bajar el precio es la respuesta más cómoda para la agencia y la más cara para ti. Antes de tocar el número, cinco comprobaciones…
Mercado de venta en Madrid
Vender o alquilar tu piso en Madrid: la cuenta con números
Comparar precio de venta con renta mensual no dice nada. Montamos las dos columnas en euros netos al año, sobre el mismo piso, para…
Impuestos y gastos del vendedor
Exención de IRPF para mayores de 65 años al vender tu vivienda
Hay una exención total y otra parcial, y casi nadie conoce la segunda. La diferencia entre cobrar el dinero limpio o dejar una parte…
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Documentos para vender un piso: la lista que te van a pedir
Trece documentos, cada uno con su emisor, su coste y su plazo. Lo que retrasa una firma casi nunca es el dinero, es un…
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Impuestos al vender un piso heredado: plazos y cuánto pagas
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Extinción de condominio o vender: cuál te sale mejor
Son dos formas de dejar de compartir un piso, pero Hacienda las trata de forma muy distinta. Sobre una vivienda de 300.000 €, la…
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Vender un piso con inquilino dentro: lo que dice la ley
Se puede vender un piso con inquilino dentro, el contrato sigue vivo y no puedes echarlo para facilitar la venta. Aceptar esas tres reglas…
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IRPF por vender una vivienda: calcula tu ganancia patrimonial
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Vender un piso heredado entre hermanos: guía paso a paso
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Mercado de venta en Madrid
Mercado inmobiliario Madrid 2026: guía para vender tu piso
Los informes de mercado se escriben para quien compra. Esta guía los reordena para quien vende: demanda real, tiempos de venta y qué mueve…