Decidir sin equivocarte
Términos de la venta con quita: glosario de 23 palabras
Del impago a la notaría, ordenado por el momento en que vas a oír cada palabra, no por el alfabeto. Veintitrés términos traducidos a…
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Deuda remanente
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Decidir sin equivocarte
Cuánto cuesta esperar un impago de hipoteca, mes a mes
No hace falta que te asusten con la subasta. Basta con sumar lo que cuesta cada trimestre de inacción: intereses, costas previsibles y margen…
Venta con quita paso a paso
Tasación para venta con quita: los tres números que se confunden
Valor de escritura, precio de mercado y cifra que acepta el banco no son lo mismo. Así se calcula la brecha que decide si…
Alternativas a la ejecución
Concurso de persona física con vivienda: cuándo la salvas
Los dos caminos del concurso de persona física y qué pasa con la hipoteca en cada uno: cuándo conservas la vivienda habitual y cuándo…
Fiscalidad de la deuda
Ganancia patrimonial en la dación en pago: cómo se calcula
Cómo calcular la ganancia o la pérdida patrimonial al perder la vivienda: la fórmula, dos ejemplos paso a paso y cómo se compensa en…
Fiscalidad de la deuda
Deuda condonada, ¿tributa en el IRPF? Lo que dice Hacienda
La deuda que el banco te perdona puede generar una ganancia patrimonial en el IRPF salvo que se cumplan los requisitos de la exención…
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Cuánta quita acepta el banco: por qué nadie te da un número
Media competencia titula con «hasta el 60 %». Aquí no vas a encontrar un porcentaje: vas a encontrar las cinco variables reales que un…
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Costas e intereses de demora: cuánto engorda la deuda cada mes
Mientras el expediente duerme, la deuda no se queda quieta. Así crecen los intereses de demora y las costas judiciales mes a mes, con…
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Plazo para dejar la casa tras la subasta: el calendario real
Desde la adjudicación hasta el día de las llaves hay un calendario concreto, con puntos donde el plazo se alarga y otros donde no…
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Subasta desierta en 2026: qué cambió con la reforma de la LEC
Desde abril de 2025 el banco ya no se adjudica tu vivienda por un porcentaje fijo cuando la subasta queda desierta. Te contamos qué…
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Vender por tu cuenta o con quita: la diferencia es el remanente
Si la venta cubre la deuda, vende por tu cuenta y ahórrate intermediarios. Si no cubre, el eje ya no es el precio: es…
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Embargo de nómina en 2026: cuánto es intocable de tu sueldo
Si tienes deuda remanente y te embargan la nómina o la pensión, hay una parte que nadie puede tocar. Así se calcula exactamente cuánto,…