Vender en situaciones difíciles
Vender la nuda propiedad y quedarte viviendo en tu casa
Vender la nuda propiedad es vender tu casa por menos dinero y seguir viviendo en ella hasta el final. Se compara mal si solo…
Etiqueta
Propietarios
Todos los artículos publicados sobre este tema.
58
artículos con esta etiqueta
Impuestos y gastos del vendedor
Quién paga el IBI el año de la venta: comunidad y derramas
IBI, certificado de comunidad y derramas aprobadas son tres papeles pequeños que pueden aplazar una firma. Qué dice la ley y qué se pacta…
Estrategia y marketing de la venta
Contrato de exclusiva inmobiliaria: qué firmar y qué no
La exclusiva no es buena ni mala: es un intercambio. El problema aparece cuando solo tú te comprometes por escrito. Semáforo de cláusulas para…
Vender en situaciones difíciles
Mi hermano no quiere vender el piso heredado: qué opciones tengo
Nadie está obligado a permanecer en una copropiedad, pero la vía judicial tarda años. Estas son las tres salidas intermedias antes de llegar al…
Impuestos y gastos del vendedor
Exención de IRPF para mayores de 65 años al vender tu vivienda
Hay una exención total y otra parcial, y casi nadie conoce la segunda. La diferencia entre cobrar el dinero limpio o dejar una parte…
Proceso y trámites de la venta
Documentos para vender un piso: la lista que te van a pedir
Trece documentos, cada uno con su emisor, su coste y su plazo. Lo que retrasa una firma casi nunca es el dinero, es un…
Estrategia y marketing de la venta
Vender piso sin inmobiliaria: lo que te vas a encontrar
Escrito por quien cobra comisión, con la cuenta completa encima de la mesa: a algunos perfiles vender por su cuenta les funciona de verdad.…
Mercado de alquiler en Madrid
Alquilar a estudiantes o a profesionales: qué conviene
"Los estudiantes destrozan el piso, los profesionales son oro": el tópico que repite todo el mundo no aguanta seis ejes de comparación con datos…
Proceso y trámites de la venta
Tipos de arras al vender: cuál firmar y qué arriesgas
Confirmatorias, penitenciales o penales: la misma palabra, tres contratos con consecuencias opuestas. Comparativa con un mismo ejemplo numérico.
Proceso y trámites de la venta
Cómo vender un piso paso a paso: guía completa 2026
El proceso no empieza cuando publicas el anuncio, empieza semanas antes. Siete fases, con el documento y la decisión que corresponde a cada una.
Renta garantizada y rent to rent
Riesgos del rent to rent: cuándo no te conviene
Los riesgos reales del rent to rent en Madrid, explicados sin venderte solo ventajas: impagos, pérdida de flexibilidad y a quién no le conviene…
Elegir y contratar gestión
Jubilado con piso en Madrid: renta fija sin gestionar nada
Un piso de tres habitaciones cerrado en Ciudad Lineal y cuatro opciones reales para complementar la pensión alquilando un piso, con sus contras y…