Impuestos y gastos del vendedor
IRPF por vender una vivienda: calcula tu ganancia patrimonial
La ganancia patrimonial no es precio de venta menos precio de compra: es una resta de seis líneas que casi nadie completa entera. Aquí…
Etiqueta
Rentabilidad
Todos los artículos publicados sobre este tema.
24
artículos con esta etiqueta
Mercado de venta en Madrid
Mercado inmobiliario Madrid 2026: guía para vender tu piso
Los informes de mercado se escriben para quien compra. Esta guía los reordena para quien vende: demanda real, tiempos de venta y qué mueve…
Mercado de alquiler en Madrid
Piso de 3 habitaciones o dos de 2: qué renta más en Madrid
La comparación clásica siempre favorece dividir en dos pisos. Al meter el alquiler por habitaciones en la ecuación, el piso grande gana por ingreso…
Mercado de alquiler en Madrid
Barrios de Madrid más rentables para alquilar por habitaciones
El barrio más caro de Madrid no es el más rentable. Comparamos renta por habitación, precio de compra y velocidad de alquiler barrio a…
Mercado de alquiler en Madrid
Rentabilidad bruta y neta del alquiler: cálculo real 2026
El 6,7 % de rentabilidad bruta que publican los portales esconde cuatro descuentos. Los aplicamos uno a uno con un piso de 3 habitaciones…
Problemas del propietario
Impago de alquiler: cuánto te cuesta de verdad en 2026
Casi 7.000 lanzamientos judiciales solo en el segundo trimestre de 2025 según el CGPJ. Sumamos las seis partidas que un propietario paga en un…
Alquiler por habitaciones
Alquiler por habitaciones o piso completo: los números reales
El titular dice un 30 % más de ingresos alquilando por habitaciones. Hacemos el cálculo paso a paso, con suministros, vacío, tiempo y fiscalidad…
Renta garantizada y rent to rent
Rent to rent vs. gestión de alquiler: cuál paga más
Comparamos renta fija y gestión con comisión en tres escenarios de ocupación reales para saber qué modelo protege más tu bolsillo si el piso…
Renta garantizada y rent to rent
Cuánto paga una empresa de renta garantizada en Madrid
La renta garantizada no sale de multiplicar habitaciones por precio medio. Te explicamos la fórmula completa, con tablas para pisos de 3, 4 y…
Mercado de alquiler en Madrid
Rentabilidad del alquiler en Madrid 2026: guía con datos reales
La rentabilidad bruta sobre precio de compra no sirve si ya tienes el piso. Guía completa con datos de 2026 por distrito, corona metropolitana…
Mercado de alquiler en Madrid
Precio de una habitación en Madrid 2026: barrio a barrio
550 euros al mes es la media de una habitación en Madrid en 2026. Aquí está la lectura invertida del dato: no para quien…
Fiscalidad y herencia
Fiscalidad del alquiler 2026: guía para el propietario
La fiscalidad del alquiler para el propietario no es un único impuesto: vivienda habitual, habitaciones, temporada y alquiler a empresa tributan de forma distinta.