Fiscalidad de la deuda
Ganancia patrimonial en la dación en pago: cómo se calcula
Cómo calcular la ganancia o la pérdida patrimonial al perder la vivienda: la fórmula, dos ejemplos paso a paso y cómo se compensa en…
Blog de On Houses
Guías claras para propietarios e inversores en Madrid
Alquiler, venta, hipotecas y reformas explicados con números, plazos y letra pequeña. Sin humo y sin rodeos.
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Situaciones con hipoteca
No puedo pagar la hipoteca con la pensión: las salidas reales
A partir de los 60, el miedo no es solo perder la casa: es perder la casa y quedarte con deuda. Un caso ilustrativo…
Fiscalidad de la deuda
Deuda condonada, ¿tributa en el IRPF? Lo que dice Hacienda
La deuda que el banco te perdona puede generar una ganancia patrimonial en el IRPF salvo que se cumplan los requisitos de la exención…
Situaciones con hipoteca
Autónomo con hipoteca impagada: qué cambia frente a un asalariado
Cinco mitos frecuentes entre autónomos con la hipoteca impagada, desmontados con la ley en la mano: sociedad, ERL, ingresos irregulares y crédito público.
Alternativas a la ejecución
Prestamistas privados para la hipoteca: la cuenta que no sale
Pedir capital privado con tu casa como garantía cuando ya no llegas a pagar la hipoteca suele añadir un segundo acreedor más rápido y…
Venta con quita paso a paso
Carta de pago y cancelación de hipoteca: cómo se cierra la deuda
Firmar en notaría no cierra la hipoteca en el Registro. Entre la carta de pago y la cancelación registral hay pasos que, si fallan,…
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Cuánta quita acepta el banco: por qué nadie te da un número
Media competencia titula con «hasta el 60 %». Aquí no vas a encontrar un porcentaje: vas a encontrar las cinco variables reales que un…
Decidir sin equivocarte
Cómo distinguir un despacho serio de una web que solo capta leads
Doce comprobaciones objetivas, no una comparativa de nombres, para saber si el despacho o la empresa que te ofrece ayuda con la deuda es…
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Carencia, novación o refinanciación: cuándo ayudan y cuándo no
Carencia, novación y reunificación no resuelven lo mismo. El coste real de cada una y el test de los seis meses para saber si…
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El día de la firma suelen aparecer deudas de IBI, comunidad y derramas que nadie mencionó antes. Te contamos cuáles siguen a la casa…
Hipotecas y deudas
Costas e intereses de demora: cuánto engorda la deuda cada mes
Mientras el expediente duerme, la deuda no se queda quieta. Así crecen los intereses de demora y las costas judiciales mes a mes, con…
Hipotecas y deudas
Plazo para dejar la casa tras la subasta: el calendario real
Desde la adjudicación hasta el día de las llaves hay un calendario concreto, con puntos donde el plazo se alarga y otros donde no…