Decidir sin equivocarte
Cuánto cuesta esperar un impago de hipoteca, mes a mes
No hace falta que te asusten con la subasta. Basta con sumar lo que cuesta cada trimestre de inacción: intereses, costas previsibles y margen…
Blog de On Houses
Guías claras para propietarios e inversores en Madrid
Alquiler, venta, hipotecas y reformas explicados con números, plazos y letra pequeña. Sin humo y sin rodeos.
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Venta con quita paso a paso
El comprador de una venta con quita no es quien crees
Cinco mitos sobre quién compra una casa en una venta con quita, desmontados: el precio sale de una tasación real y el motivo de…
Venta con quita paso a paso
Honorarios de una venta con quita: qué pagas y cuándo
El sector cobra de tres formas distintas y solo una no te pide dinero por adelantado. Así se calcula un honorario a éxito y…
Alternativas a la ejecución
No cumples el Código de Buenas Prácticas: qué te queda
Qué pasa si no cumples el Código de Buenas Prácticas hipotecario: los motivos de rechazo más comunes y las vías que quedan cuando el…
Decidir sin equivocarte
Negociar la quita tú mismo: cuándo tiene sentido y cuándo sale caro
Hay casos en los que negociar solo con el banco es razonable, y decirlo es la mejor forma de que nos creas en los…
Situaciones con hipoteca
Vender con quita un piso alquilado: qué pasa con el inquilino
Los tres errores más comunes al vender un piso alquilado con hipoteca impagada y qué pasa con el contrato de alquiler en cada escenario.
Venta con quita paso a paso
Tasación para venta con quita: los tres números que se confunden
Valor de escritura, precio de mercado y cifra que acepta el banco no son lo mismo. Así se calcula la brecha que decide si…
Venta con quita paso a paso
Documentación quita hipotecaria: la checklist que pide el banco
Qué papeles pide el banco para estudiar una quita hipotecaria, agrupados en tres bloques —los tuyos, los del inmueble y los de la deuda—…
Alternativas a la ejecución
Concurso de persona física con vivienda: cuándo la salvas
Los dos caminos del concurso de persona física y qué pasa con la hipoteca en cada uno: cuándo conservas la vivienda habitual y cuándo…
Situaciones con hipoteca
Vender el piso si tu excotitular no quiere: tres salidas legales
Si tu expareja o cotitular no quiere vender el piso hipotecado, tienes tres vías legales: extinción de condominio, división de cosa común o vender…
Fiscalidad de la deuda
Glosario fiscal de la deuda hipotecaria: 20 términos en claro
Veinte términos fiscales de la deuda hipotecaria, cada uno con su definición legal, su traducción a lenguaje normal y una frase de por qué…
Venta con quita paso a paso
Departamento de recuperaciones: quién decide realmente tu quita
Negociar una quita no es hablar con tu banco de siempre: hay una cadena de decisión con gestor, departamento de recuperaciones, comité de riesgos…