Valoración y precio de venta
Valor de referencia catastral: cómo afecta a la venta de tu piso
El valor de referencia no dice lo que vale tu piso: marca la base mínima con la que Hacienda calcula impuestos. Separamos los tres…
Etiqueta
Vender piso
Todos los artículos publicados sobre este tema.
47
artículos con esta etiqueta
Impuestos y gastos del vendedor
Exención por reinversión en vivienda habitual: vender sin pagar IRPF
Es la exención que más dinero ahorra a quien cambia de casa, y la que más se pierde por detalles de calendario. Un checklist…
Vender en situaciones difíciles
Vender piso por divorcio: quién decide y cómo se reparte
La casa no es solo un activo en un divorcio: es la llave para cerrar el proceso. Tres escenarios ilustrativos y qué hacer en…
Proceso y trámites de la venta
Certificado energético para vender: obligación, coste y multas
El certificado energético es el trámite más barato de toda la venta, pero también el que más sanciones genera cuando nadie lo registra ni…
Valoración y precio de venta
Mi piso no se vende: cuándo es el precio y cuándo la estrategia
Bajar el precio es la respuesta más cómoda para la agencia y la más cara para ti. Antes de tocar el número, cinco comprobaciones…
Mercado de venta en Madrid
Vender o alquilar tu piso en Madrid: la cuenta con números
Comparar precio de venta con renta mensual no dice nada. Montamos las dos columnas en euros netos al año, sobre el mismo piso, para…
Impuestos y gastos del vendedor
Exención de IRPF para mayores de 65 años al vender tu vivienda
Hay una exención total y otra parcial, y casi nadie conoce la segunda. La diferencia entre cobrar el dinero limpio o dejar una parte…
Proceso y trámites de la venta
Documentos para vender un piso: la lista que te van a pedir
Trece documentos, cada uno con su emisor, su coste y su plazo. Lo que retrasa una firma casi nunca es el dinero, es un…
Vender en situaciones difíciles
Extinción de condominio o vender: cuál te sale mejor
Son dos formas de dejar de compartir un piso, pero Hacienda las trata de forma muy distinta. Sobre una vivienda de 300.000 €, la…
Estrategia y marketing de la venta
Vender piso sin inmobiliaria: lo que te vas a encontrar
Escrito por quien cobra comisión, con la cuenta completa encima de la mesa: a algunos perfiles vender por su cuenta les funciona de verdad.…
Impuestos y gastos del vendedor
IRPF por vender una vivienda: calcula tu ganancia patrimonial
La ganancia patrimonial no es precio de venta menos precio de compra: es una resta de seis líneas que casi nadie completa entera. Aquí…
Vender en situaciones difíciles
Vender un piso heredado entre hermanos: guía paso a paso
Hasta que la herencia no está aceptada e inscrita, los hermanos no podéis vender nada. Este checklist ordena los seis trámites previos con sus…